В Кисловодске выставлена на аукцион гимназия Сильникова с начальной ценой свыше 227 млн рублей

В Кисловодске объявлен аукцион на продажу здания мужской гимназии купца Сильникова — объекта культурного наследия муниципального значения. Стартовая цена лота составляет 227,9 миллиона рублей, сообщается на портале «ГИС. Торги». Торги назначены на 1 октября 2025 года и проходят в рамках приватизации муниципального имущества.

В лот входит не только само здание площадью около 1,2 тысячи квадратных метров, но и право аренды земельного участка площадью более 1,3 тысячи квадратных метров, расположенного по адресу: проспект Ленина, 12-14, переулок Бородинский, 5.

Историческое здание было построено в период с 1908 по 1911 годы, предположительно по проекту городского архитектора Алексея Каупинга. Архитектура объекта представляет собой сочетание стилей эклектики и модерна. В ноябре 2024 года здание было признано аварийным, фактически сохранившийся лишь каркас особняка. Оценочная стоимость его реставрации превышает 143 миллиона рублей.

Изъятие здания у прежнего собственника произошло на основании судебного решения, которое было вынесено после длительного разбирательства, начавшегося ещё в 2017 году. Суд установил, что владелец не выполнял обязательные требования по сохранению объекта культурного наследия, что привело к признанию здания бесхозяйным. Попытки оспорить это решение были отклонены в последней инстанции.

Отмечается, что торги будут проходить с шагом повышения цены в 2,3 миллиона рублей. Сделка не облагается НДС, поскольку продажа осуществляется в рамках приватизации муниципального имущества.

Новый собственник приобретёт объект с учётом необходимого объёма реставрационных работ, направленных на восстановление памятника архитектуры, что требует значительных инвестиций. Власти надеются, что аукцион привлечёт заинтересованных инвесторов, способных сохранить и восстановить важный культурный объект Кисловодска.