Строительная отрасль Ставрополья демонстрирует рост: 201 проект долевого строительства в активной фазе реализации

В Ставропольском крае активно реализуется 201 проект долевого строительства, охватывающий общую площадь в 2,4 миллиона квадратных метров. В региональном министерстве строительства отмечают, что работы осуществляются 80 застройщиками с использованием счетов эскроу, обеспечивающих дополнительную защиту для покупателей жилья.

Использование счетов эскроу является важным фактором, стимулирующим развитие долевого строительства и повышающим доверие покупателей, приобретающих жилье как за счет собственных средств, так и с использованием ипотечных кредитов. В феврале текущего года было заключено 1 182 договора долевого участия, что превышает показатели аналогичного периода предыдущего года. С начала марта механизм эскроу счетов распространился и на строительство частных домов, к применению нового финансового инструмента готовы 59 компаний в регионе.

В текущем году в Ставропольском крае введено в эксплуатацию 482 тысячи квадратных метров жилья, а объем строительных работ за первые два месяца достиг 240 миллиардов рублей, что превышает показатели 2024 года. Эти цифры свидетельствуют о динамичном развитии строительной отрасли в регионе.

Согласно данным “Авито.Недвижимость”, в феврале 2025 года количество предложений на рынке первичного жилья в России выросло на 30%, при этом средняя стоимость квадратного метра жилья по стране составляет 168 тысяч рублей. В Ставрополе количество предложений квартир в новостройках увеличилось на 32% за год. Наиболее значительный рост наблюдается в сегменте студий (101%), однокомнатных квартир (39%) и трехкомнатных квартир (38%). Средняя стоимость квартиры в новостройке в Ставрополе в феврале составила 6 миллионов рублей, а средняя цена за квадратный метр – 103 тысячи рублей.

Таким образом, строительный рынок Ставропольского края демонстрирует устойчивую положительную динамику, что способствует увеличению предложения жилья, удовлетворению растущего спроса и повышению доверия покупателей за счет использования счетов эскроу.